【收藏】英国留学租房攻略

　　一般来说，留学生的宿舍分为三种：校内宿舍；私人学生公寓，还有就是在校外租房。

　　校内宿舍最香，全包一条即可碾压各种莺莺燕燕。除了贵点，没别的毛病。可是校内宿舍狼多粥少排不排的到另说，一般也只让新生住一年。而且，疫情期间，几百个人挤在同一所公寓上上下下变得不再安全，狭小的空间往往让上网课的宝宝喘不过气，再加上室友还不定期的开个轰趴，为了不让疫情变为抑情，我们也只能进入下一个租房阶段。

　　学生公寓是由校方或第三方建设，专门租给学生用的公寓，取名多为 XX Village，the University Apartments，XX Plaza 等。这类公寓大多不是真正意义上的公寓，但环境设施极佳，价格也经济实惠。学生公寓面积较小，有独立卫浴，没有厨房。因为租户全是学生，所以一般会标配大lounge、自习室、健身房，几乎和住宿舍无异。可惜人算不如天算，新冠一来，谁还能动不动就愉快的“lounge见”呢？这个时候个人空间就显得尤为重要了。

　　在外自租，未必富丽堂皇，但一定是最舒服的。在外自己租房可以真正达到生活自由，没有半夜突然的消防演习，没有三更喝酒聊天的恼人室友， 更没有态度极差的前台大妈！你可以自己选择室友，安全又自在。

　　近几年高档公寓的出现填补了留学生对学生公寓的留恋，且丰富的娱乐实施与完善的基础设施同时满足了住户的日常生活。高档的配置和现代化的体验，简直就是白马王子与白雪公主的邂逅！

　　疫情的网课期间，独立空间变得尤为重要，与知己二人独自霸占整个公寓，安心上课是你，享受自由也是你。私密的安保系统和周到的前台服务可让你在疫情期间实现外卖和网购自由，身在曹营心在汉的体验，你也值得拥有，加上落地窗配上窗外美景，让你足不出户，坐拥天下！

　　另外，高大上的游泳馆，健身房，桑拿房，露天花园，绝对是约好友与周末聚会的好去处，可以分分钟治好你的网课孤独症。

　　下面我们来看看租房流程

　　租房流程

　　1.找房网站

　　英国大众的租房网站主要有Zoopla， Rightmove，Prime location 以及On the market，英国房源流动非常快，所以你一定要眼疾手快，及时锁定你的心头爱。如果你想要寻找室友一起租房，还可以试试Spareroom，或者和其他租房者一起拼房。

　　2.租房中介

　　当然每个城市也都有靠谱的本地中介，通过中介找房会省去很多繁琐的过程，只需要找到一家合适的中介，按照中介提供的资料选择各方面都符合自己期望的房子。根据New Tenant Act，现在中介不收中介费且无咨询费，1周租金的定金可以从租金里扣出，5周租金的押金会保护在政府的押金机构。

　　3.看房签合同

　　当你选中心仪的屋子后，下一步就是签合同，正规的中介或房东，会在合同上一一标清费用，比如中介费、房屋清单费、押金等。所以在签合同前，务必要仔细核实，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。最后，你就可以拿钥匙入住啦。

　　4.关于押金

　　房东在收到押金的30天之内，会把押金放在第三方保管，合同到期时，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你。请注意，无正规注册的中介，或者是不按规矩来的私人房东是不会帮你做一条的，将来退租时就有遇到乱扣押金的危险。

　　5.Council Tax

　　Council Tax是英国使用的地方税收系统。如果你和你的室友为全职学生，那么你就不需要交Council Tax，只需向你的Local Council发送证明信。

　　具体情况请参考：https：//www.gov.uk/council-tax

　　6.关于房租

　　【关于房租】在这里，留学小编找到了英国排名前30大学的周边每月的平均房租，给大家做个参考，当然，不同居室，不同地段，房屋的设施，价格也都有不同，也请以当地实际情况为准。